受惠豪宅新盤銷情理想，二手豪宅承接力近月保持不俗，大潭浪琴園剛有1座中層戶以約2,600萬元售出，實用呎價約1.86萬元，而山頂、南區上月共錄約41宗一、二手成交，按月上升約32%。

豪宅承接力強，浪琴園中層剛以2600萬元沽。（資料圖片）

市場指出，上述售出的浪琴園1座中層A室，建築/實用呎價約1.47萬/1.86萬元。美聯方富義表示，山頂、南區上月共錄約41宗一、二手成交，按月上升約32%。

西半山區二月份亦錄近70宗成交，中原蕭家權表示，該區駿豪閣高層H室，建築/實用面積約995/802方呎，坐享海景，以1,588萬元理想價連車位易手，建築/實用呎價約1.6萬/1.98萬元，單位四年多升值26%。

土地註冊處資料，山頂TWELVE PEAKS一幢雙號屋以逾5.06億元售出，買家為領跑香港投資有限公司；據公司註冊處資料，該公司董事包括LI DONGJIANG。該洋房面積4,241方呎，實用呎價119,323元，呎價為現時全港洋房第四高。

渣甸山洋房傳2.8億沽

市場近日亦傳出錄得一宗大額豪宅成交，由一內地富商持有的渣甸山白建時道一幢洋房，傳以約2.8億元沽出，雖較意向價低約兩成，但帳面仍賺逾8,000萬元，以可建樓面計，每方呎價約7.5萬元。