將軍澳470萬有選宅
將軍澳私人屋苑配套齊全,上車盤選擇多。想在港鐵沿線搵盤上車,首推新都城及新寶城,兩房戶470萬元起錶。若鍾情新樓,可放眼離港鐵站較遠的峻瀅,最平500萬元就可享受優質生活。
將軍澳上車盤選擇多,深受年輕上班族歡迎。(資料圖片)
新都城各期都設有商場。
新寶城樓齡十六年。
峻瀅會所設施齊全。
將軍澳二手市概況
新都城衣食住行便捷
港鐵寶琳站一帶規模最大私人屋苑首選新都城。屋苑圍繞港鐵站而建,樓齡十五至十九年,三期共6,700多伙。最大優勢是各期自設會所及商場,衣食住行照顧周到。
實呎價撲萬四
中原柯勇指,屋苑盤源漸乾,加上農曆新年效應,上半月買賣按月減逾半,惟樓價續升,有細戶實用呎價直撲1.4萬元破頂。現五百萬元內交吉盤不足10個,最平為2期10座低層兩房戶,實用面積363方呎,叫價470萬元。
新寶城五分鐘到港鐵站
同區另一較親民的上車熱點,不妨考慮離港鐵坑口站約五分鐘步程的新寶城,樓齡十六年。
雖然屋苑規模相對較細,只有5座大廈,合共提供2,184個單位,不過,商場及會所一應俱全,加上與綠油油的公園為鄰,環境靜中帶旺。
交吉放盤五個
新寶城由用家主導,現時,該屋苑500萬元內的交吉放盤有約5個,其中,入門盤為5座低層兩房戶,單位實用面積377方呎,現叫價約470萬元。另外,新近5座高層同尺碼單位以400萬元售出。
峻瀅會所50設施有排玩
若然鍾情新入伙屋苑,樓齡近一年的峻瀅可說是不錯選擇。屋苑建有6座大廈,提供1,777個單位。
雖然屋苑位置較吊腳,步行往港鐵康城站要逾十分鐘,但卻勝在單位簇新,慳番筆裝修費就可以入住。同時,屋苑會所設施超過50項,如3D數碼影院等至潮設施應有盡有。
低層五百萬有貨
據了解,峻瀅本月追落後,錄得逾10宗買賣個案。現時,屋苑交吉放盤為1座低層兩房戶,實用面積498方呎,叫價500萬元,實用呎價約1萬元。
「單車市鎮」邊踩邊賞景
將軍澳作為本港第三代新市鎮,社區規劃完善,講到休憩設施更不失禮,近年銳意發展成本港少有在市區興建單車徑網絡的「單車市鎮」,對於單車迷來說份外吸引。
區內的單車徑網絡遍布全區,範圍包括寶林、坑口、將軍澳南市中心、調景嶺一帶,踩單車Keep Fit可謂過足癮。特別在最新開通的將軍澳市中心南部海旁單車徑,沿途環境優美,邊踩車邊看海景,寫意非常。
擁世界級賽道
另外,位於將軍澳寶康路的香港單車館亦於去年啟用,館內最大亮點是備有一條世界級鑊形賽道,雖然租用者須持有由康文署簽的單車賽道使用證,並非人人有得玩,惟當局承諾會定期舉辦場地單車訓練課程,讓有興趣的單車迷能夠有機會參與這項運動。