大年初三各區二手樓市仍然受新春假期氣氛影響，太古城、杏花邨，荃灣以至將軍澳區等尚未「發市」。不過，元朗區卻連日租市暢旺，三日內共錄四宗租務成交，其中，近年才入伙的尚悅昨連錄兩宗租務成交。

美聯伍子明指，尚悅一個11座中層F室，家具齊備，昨以10,000元租出，較市價高約2至3%。同日該屋苑12座一個相同間隔單位，以8,500元租出。

此外，昨日亦有零星的買賣成交，美聯陳達安指，夾屋浩景臺6座中層F室，成交價560萬元，屬市場價。

湯文亮警告「息即是兇」

至於新盤市場方面，消息指，信置（00083）等發展的大埔天賦海灣，昨日錄得羊年首宗成交，單位為2座低層D室，售價1,255.8萬元，呎價1.13萬元。另金朝陽（00878）葵涌的樓花工廈iPLACE，昨日再錄3宗成交。

樓市未「恢復狀態」，而連日來為自己的「細價樓爆煲論」據理力爭的紀惠集團行政總裁湯文亮，於年初三再發文，指鄉議局主席劉皇發於年初二為香港求籤，籤文中有一句「色則是空空是色」，指上天是向有心置業的人提出警告，並認為「息即是兇，凶即是息」，意思是高利息就是置業者兇手，日後以高利息置業的人情況將非常兇險。