昨日是羊年大年初一，一手及二手樓市年中無休，恒地（00012）營業（一）部十二個新盤，新春期間照常銷售，繼續開放示範單位、售樓處。二手樓市爭相「開單」，將軍澳、上水、沙田區二手屋苑均錄得中小型單位成交。

恒地昨日舉行新春團拜，更有舞獅助興，場面熱鬧。

君傲灣

羊年開爐二手成交

美聯黃麗貞表示，將軍澳君傲灣3座低層H室，實用面積470方呎，因業主已購入同屋苑一個大單位，因此三個多星期前以595萬元將舊單位放售，有外區收租客，已睇樓十多日，一直等待業主外遊回港，昨日以580萬元購入，實用呎價12,340元，屬市價水平，原業主持貨約七年帳賺330萬元。

美聯陳兆華表示，因優質放盤單位買少見少，上水蔚翠花園5座極高層H室，實用面積729方呎，於近零議價下，昨日獲外區用家斥約550萬元購入，實用呎價約7,545元，屬市價水平。該行陳國良表示，沙田中心安寧大廈中層C室，實用面積約347方呎，昨以約475萬元售出，實用呎價約13,689元。

藍澄除夕做價破頂

除年初一外，去歲年三十晚已有買家高價趕入市。中原姚智皓表示，青衣藍澄灣2座高層D室，實用面積約690方呎，以728萬元易手，實用呎價10,551元，成交價料創屋苑新高。據了解，上址業主在沽貨後，旋即以480萬元購入同屋苑1座高層兩房戶。

綜合代理消息透露，將軍澳東港城8座高層D室，日前以約736.8萬元售出，大坑第一閣中層一房戶，獲投資者以639萬元連租約購入，實用呎價約1.9萬元，創同類單位新高。

恒地預告貼市開盤

新春期間新盤繼續「有樓賣」。恒地營業（一）部總經理林達民表示，營業（一）部十二個新盤年中無休，示範單位及售樓處繼續開放；一五年則有六個新盤部署推出，涉及單位逾1,100個，揚言會貼市開盤，主要樓盤包括馬鞍山迎海第4、5期，以及西半山羅便臣道主打大單位的項目。

林氏又稱，今年銷售目標維持160億元，並看好豪宅會「追落後」。他又說，對今年細價盤樓市依然有信心，尤其是質素高的住宅，細價樓雖供應多、不易做，但要視乎地區而言。