本財政年政府連同港鐵項目共推出約2.07萬伙住宅供應，但來自政府賣地表的地皮僅佔約7,900伙，期內賣出的20幅住宅地皮規模不大，最高價為荃灣楊屋道住宅及商業混合地，以逾39.3億元成交。商業地則頻創驚喜，觀塘鴻業街商業地售價高達58.6億元。

觀塘鴻業街商業地早前由領匯夥拍南豐集團投得。（資料圖片）

資料顯示，不包括港鐵項目，本年度政府賣出20幅住宅地，涉約7,900伙，住宅地為荃灣楊屋道綜合地皮以約39.398億元售出。但九龍筆架山龍翔道住宅地最近以近23.9億元批出，每方呎樓面地價20,534元，創賣地紀錄以來九龍區新高。撇除已公布推出但尚未截標的住宅地，本年度至今批出16幅住宅地，總成交金額共超過181.9億元。

兩幅商業地收入可觀

本年度推出並已批的商業地甚具睇頭，部分地價較住宅地高，如一月批出的觀塘鴻業街商業地，由最近轉型為發展商的領匯（00823）夥拍南豐集團以58.6億元奪得，成為賣地紀錄最高價商業地，樓面呎價約6,630元亦創出九龍東新高。

而去年九月恒地（00012）亦以46.88億元奪得尖沙咀中間道商業項目，樓面呎價高達1.38萬元，破盡本港政府商業地呎價最高紀錄。單計上述兩幅商業地，已為庫房帶來超過100億元收益。