政府日前以賣地紀錄的新高呎價售出葵涌勝耀街工業地皮，帶動同區整體工廈氣氛，部分業主賣地後反價，其中區內宏達工業中心一個中層單位反價14.3%，呎價約3,200元。

消息稱，葵涌宏達工業中心中層單位，面積約2,400方呎，賣地後意向呎價由約2,800元上調至3,200元，升幅約14.3%，放盤價約768萬元。另同區高威工業中心中層單位，面積約521方呎，原先以146萬元放售，業主剛反價至160萬元，升幅達9.6%，呎價約3,071元。而同區新豐中心低層單位，意向呎價亦由3,000元上調至3,200元，加幅達6.7%，放盤價約1,020萬元。

太子工廈頂層賣4630萬

萊斯高級區域營業董事羅國強稱，地皮高價批出對市場有正面作用，是次獲11組財團入標，反映工業地需求大。另消息稱，地皮批出前開賣的金朝陽旗下葵涌樓花工廈iPlace，暫獲認購近一半單位，平均呎價約6,300元，項目提供322個單位。

仲量聯行香港資本市場副董事莫旺寧透露，新蒲崗太子工業大廈24樓頂層連天台，建築面積約12,402方呎，以約4,630萬元售出，呎價約3,733元。據資料顯示，原業主於○三年以325萬元購入單位，按此計算，物業期間升值逾13倍。