筆者去年曾提及上實城開（00563）土地資產豐富，前景理應不俗，可惜集團推盤及執行能力較慢，業績欠佳，令股價由去年中1.6元水平回落至1.3元，令筆者失望。不過，近日集團發生重要人事變動，或令企業於新一年在執行上重拾軌道。

上實城開主席及執行董事倪建達於二月二日辭職，即日生效，由副主席季崗接任主席，同時兼任總裁及執行董事。此事引起筆者關注，原因是集團具國企背景，高層人事變動即日生效較為少見；其次是過去一旦有企業主席辭職或高層變動時，市場少不免產生負面揣測，惟此消息公布後，集團股價不跌反升，反映市場對是次人事變動看法正面。

上實城開前身為中新地產，一一年被上海實業（00363）收購後，業績表現反覆，截至去年六月底止中期更由盈轉虧，表現差強人意。不過，集團過去一年與南豐及遠洋地產（03377）等合作，加上如果新接班人能提升集團透明度，明確訂立未來營運方向以增強市場信心，股價表現於羊年或能有一番新氣象。