大埔上車330萬起

大埔林村河一帶上車屋苑林立，雖然偏離港鐵站，但大多數屋苑基座商場有天橋互相連接，生活方便至極。其中人氣最旺要數大埔中心，現時兩房戶400萬元有交易；鄰近的寶湖花園則420萬元起錶。至於翠屏花園迷你戶330萬元有貨揀，最合預算有限的上車客。

在大埔林村河一帶，有不少上車屋苑。（資料圖片）

大埔中心基座有大型商場。

寶湖花園放盤量向來極少。

翠屏花園勝在銀碼細易上車。

大埔部分屋苑近期成交

大埔部分屋苑近期叫價

大埔中心四千伙具規模

大埔中心是林村河一帶規模最大的私人屋苑，六期22座大廈分布在河兩岸，樓齡近三十年，提供4,080伙，主攻實用面積三、四百方呎細單位。

屋苑最煞食是基座為高檔商場大埔超級城，加上鄰近巴士總站，衣食住行照顧周到。

中原黃達雄表示，近月屋苑掀搶盤潮，帶動上月錄15宗成交，其中3期有單位售398萬元，實用呎價12,635元，創屋苑新高。

現時，大埔中心400萬元以內放盤經已絕迹，最平為2期4座中層兩房單位，連生約放售，叫價400萬元。

同樣坐落林村河畔的寶湖花園，樓齡二十五年，五座大廈提供800伙，兩房戶佔多，最細實用面積300餘方呎。

屋苑的基座商場以民生商舖為主，另設有天橋連接大埔超級城，住戶Shopping十分就腳。

近月細價盤樓價愈升愈癲，令部分寶湖花園放盤單位封盤停售，加上放盤向來極少，拖累上月僅得1宗成交。

目前，該屋苑最平交吉盤為D座高層兩房戶，實用面積343方呎，叫價420萬元。

Budget有限的上車客，不妨考慮坐落大元邨街市對面的翠屏花園，鄰近巴士總站及休憩公園，搭車、買餸以至做運動行兩步即達。

翠屏花園樓齡二十八年，4座大廈提供704個單位，主攻實用面積200餘方呎的迷你戶，雖然單位內籠不算闊落，但勝在銀碼細易上車。

現時，屋苑入門盤為B座高層單位，實用面積262方呎，叫價330萬元，開價較上月以320萬元破頂價售出的C座中層戶略高。

大埔經過多年發展，雖然已逐步城市化，但仍然保留市區缺少的鄉郊氣息，尤其是區內自然生態豐富，風景秀麗，擇居在此盡享悠然寧靜的生活。

大埔既擁有廣闊的吐露港，亦有連綿八仙嶺環抱，環境得天獨厚，可親親大自然的地方特別多。對單車發燒友來說，趁天朗氣清日子去吐露港海濱踏單車，沿途欣賞山海風光，可說是不會膩的玩意。

喜歡拍攝的發燒友，不妨往鳳園蝴蝶保護區一遊，這帶被喻為亞洲著名的賞蝶熱點之一，稀有品種多。

至於鄰近大美督龍尾灘，只有短短200米長的小泥灘，具備孕育不少泥灘生物的良好條件，在這裏棲息的鳥類、魚類、軟體動物及甲殼動物有逾200種之外，叫人讚嘆大自然的奧妙。