居屋第二市場癲價成交不絕，馬鞍山居屋錦泰苑中層海景單位，獲綠表客以475萬承接，實用呎價高達7,308元，兩價同創屋苑歷來新高。

居屋做價癲升，不少居二業主封盤及反價。（資料圖片）

屯門龍門居反價封盤

世紀21奇豐梁榮貴稱，錦泰苑E座中層5室，建築/實用面積約828/650方呎，獲外區綠表買家以475萬元購入單位，建築/實用呎價約5,737/7,308元，售價及呎價均創屋苑新高。據悉，原業主一○年以綠表價154萬元購入，物業期內升值逾兩倍。

祥益黃慶德稱，有區內綠表上車客，日前於屯門龍門居參觀多個單位，原打算以275萬元洽購其中一伙，但遭業主反價，即時追價，但最終業主仍封盤；即轉移目標，再洽購同屋苑8座中層J室，建築/實用面積約695/592方呎，終以287萬元購入，建築/實用呎價約4,129/4,848元。

富誠地產林栢榮稱，樂富嘉強苑B座低層2室，實用面積約559方呎，獲綠表買家以約420萬元購入，實用呎價約7,513元，創同類單位新高。

祥益稱，屯門翠寧花園5座高層H室，居二價售262萬元，實用呎價約4,426元；天水圍天麗苑低層8室，亦獲區內白居二買家，以200萬元承接，實用呎價約4,619元。