紅磡6百幾萬享地利
紅磡是九龍區的交通樞紐,尤其搭港鐵或直通火車北上最方便快捷。中港客想住近港鐵紅磡站,首選一街之隔的都會軒,現時兩房戶688萬元起錶。至於有行人天橋直達站口的半島豪庭及海濱南岸,出入毋須日曬雨淋,入門盤分別為730萬元及650萬元。
紅磡除了是多條鐵路線中樞點外,行人天橋道路網亦見完善。(資料圖片)
都會軒屬服務式住宅,基座商場林立。
海濱南岸變身私樓後,增設會所。
半島豪庭離港鐵站口約十分鐘步程。
紅磡近期二手市概況
都會軒近港鐵夠就腳
圍繞港鐵紅磡站的私人屋苑中,以都會軒最享地利,住戶一出港鐵站大堂過條馬路即可返家。
盤源缺叫價硬
屋苑樓齡十二年,是綜合發展項目國際都會的服務式住宅,共有兩幢大廈,雖然不設會所,但住戶可付費享用旁邊酒店的設施。至於基座商場商舖林立,購物、用膳行兩步就到。
中原林穗華表示,現時交吉盤最平為1座低層16室兩房戶,實用面積473方呎,叫價688萬元。受屋苑盤源短缺所影響,業主叫價硬淨,一月份僅錄1宗買賣。
海濱南岸天橋駁站口
鍾情會所配套的人士,首選位處愛景街的海濱南岸,基座連接有蓋行人天橋直達港鐵站口,步程近十分鐘,全程「有瓦遮頭」。
會所設施50項
海濱南岸樓齡十三年,前身是居屋,及後改為私樓,並增設會所,設施多達50項,足不出戶可玩餐飽。
屋苑入門交吉盤為4座高層A室,實用面積432方呎,叫價650萬元,貼近新近售出的同類單位成交價。
半島豪庭康樂配套足
同樣有行人天橋直駁港鐵站大堂的還有半島豪庭,住戶拿住個篋從港鐵站口返家約十分鐘步程。屋苑樓齡十四年,由5座大廈組成,設有大型會所,康樂配套齊全。
一房多數連約
半島豪庭供應收租客「爭崩頭」的一房單位,現時放盤量有近10個,大部分連租約放售,交吉盤十分罕有,現時最平為可以睇樓的3座中層B室,實用面積440方呎,叫價730萬元。
在上月,該屋苑錄得3宗成交。
超級中轉站利樓市
港鐵紅磡站在本港鐵路發展擔當重要角色,除了有直通火車穿梭內地城市外,更是多條鐵路線的中樞點,當中包括現有的西鐵線及東鐵線,以及正在興建的沙中線,未來將變身成「貫通東西南北」的超級中轉車站。
同區消閒選擇多
這帶的另一大優勢是設有完善的行人天橋道路網,覆蓋範圍包括紅磡隧道口、黃埔花園一帶以及尖東,擇居在此四圍去玩方便快捷。
消閒配套方面,其實紅磡、尖東一帶選擇多元化,閒時去香港紅磡體育館聽Concert方便至極;愛Shopping的人則可前往黃埔花園一帶的商場及百貨公司,滿足購物樂趣。
至於尖東一帶更是特色食肆及酒吧集中地,是識飲識食人士至潮蒲點。