新界細價樓被搶至天價，市區「迷你」戶更顯矜貴，北角明暉大廈實用面積僅約165方呎特色戶，獲用家以實用呎價逾2.12萬元購入，呎價超越全港大型屋苑新高紀錄。而屯門居屋呎價兩周內兩度破頂，兆禧苑高層戶實用呎價逾9,300元售出，料創屯門及天水圍一帶居屋新高。

北角明暉大廈有「迷你」單位以350萬元售出。

名采策略陳慕怡稱，上述明暉大廈A座連天台及陽台單位，樓齡約三十一年，享海景，開放式間隔，獲用家約350萬元購入，建築/實用呎價約14,583/21,212元，呎價創屋苑新高，更高於同區大型屋苑和富中心。

兆禧苑3年賺近倍半

該行續稱，同區建業大廈高層D室售335萬元，實用呎價逾1.46萬元，創新高價。

屯門樓繼續被熱搶，祥益潘鈺恒稱，兆禧苑B座高層5室，實用面積約363方呎，獲同區分支家庭買家以約338萬元購入，實用呎價約9,311元，創屋苑新高，三年多升值逾1.4倍。

該行指，荔枝角居屋清麗苑C座高層1室，獲換樓客自由市場420萬元購入創同類新高，實用呎價9,545元。房委會資料，上月暫錄127宗居屋及公屋第二市場成交，較去年十二月全月少35.5%。美聯稱，荃灣樂悠居高層18室獲外籍買家以459萬元購入，實用呎價逾1.47萬元，是次須付共85萬元辣招稅。