一手豪宅連錄大額成交，新地繼上周沽出山頂TWELVE PEAKS 7號屋後，同屋苑11號屋苑近日亦以3.92億元轉售，實用呎價10.43萬元。

山頂TWELVE PEAKS洋房再錄高價成交。(資料圖片)

一手住宅銷售資訊網資料，TWELVE PEAKS的11號屋以3.92074億元售出。該洋房面積3,759方呎，花園2,238方呎，呎價104,303元；該項目本月已錄兩宗成交，套現近8.84億元。

玩具大王三億掃天賦

土地註冊處資料，天賦海灣第10座共19伙與20個車位以3.03億元售出，買家為玩具大王蔡志明及蔡加讚。該批單位涉及總實用面積2.47萬方呎，平均實用呎價1.22萬元。

二手豪宅方面，西貢區本月不乏逾半億元的洋房成交，除由一藝人持有的西貢滿湖花園洋房傳以約5,400萬元售出外，由一區內資深投資者持有的匡湖居兩幢優質洋房，亦獲買家以約6,000萬元承接，平均實用呎價逾2.1萬元，屬同面積洋房新指標。

中原指出，於去年落成的私宅共15,428伙，現餘3,652伙待售，已售單位佔76.3%，料估計今年首季，售出單位比例可逼近九成水平。而二○一三年與一二年落成的項目，尚餘536伙與652伙待售，售出單位佔比例分別92.9%與91.6%；而一一年及以前落成的私宅，未推售與貨尾共1,698個，售出比例99.3%。