滬港通自去年十一月中通車後，兩個多月來核心區七大甲級商廈交投做好，共錄9宗買賣，較通車前升逾12%，而涉資更升2.53倍至逾8億元，其中以中環皇后大道中九號總成交額3.97億元最大。

租務成交雖回落，但呎租屢創新高，以金鐘力寶中心錄7宗租務最旺。

滬港通後9宗買賣

綜合市場資料，自滬港通通車後截至昨日，七大商廈包括金鐘力寶中心、美國銀行中心、遠東金融中心、海富中心、中環皇后大道中九號、灣仔會展中心及上環信德中心，共錄9宗成交，較兩個月前增加逾12%，成交金額更大升，共錄約8.016億元，較通車前高約2.53倍。

其中在通車前兩個月「捧蛋」的信德中心及美國銀行中心，近兩月交投氣氛好轉，均錄得兩宗成交，金額分別為約7,620萬元及約1.27億元；而同樣在通車前未錄成交的皇后大道中九號，近月亦錄得一宗成交，涉資約3.97億元，個別單位呎價高達2.9萬元。

截至昨日，七大商廈共錄24宗租賃成交，按兩個月跌約43%，雖然宗數回落，但不乏呎租新高個案。消息稱，遠東金融中心中層兩個單位本周以每方呎85元租出，而信德中心西翼低層08室成交呎租70元，兩者呎租同創項目新高。

美聯港島區營業董事羅仲英稱，市場交投轉旺，料今年核心區商廈租售價升10%。