樓價升勢凌厲，部分「蝕多過賺」的屋苑亦成功翻身，何文田半山壹號去年首五個月蝕讓個案比例高逾70%，但本月在買家追落後下，不單帶動成交量按月升逾倍至7宗，當中5宗更屬帳面獲利個案，即本月蝕讓個案比例跌至不足30%。

何文田半山壹號本月成交量急增。

市場指出，上月僅錄約3宗成交的半山壹號，本月暫錄約7宗買賣，當中5宗更屬帳面獲利個案，新近半山徑23號高層戶，實用面積約1,137方呎，以約1,980萬元轉售，實用呎價約1.74萬元。

香港置業何健成稱，九龍塘畢架山一號3座中層戶，以約2,360萬元易手，實用呎價約2.15萬元，單位十年升值約59%。利嘉閣蘇學倫稱，同區又一居20座中層A室業主反價8萬元後，以898萬元連租約易手。

貝沙灣月內開13單

大埔淺月灣最近亦罕錄辣招稅成交，屋苑一幢雙號屋以1,338萬元登記易手，相比一三年底購入價升值9.2%，由於原業主持貨逾一年沽出，故是宗成交料涉約133.8萬元額外印花稅。

貝沙灣本月表現亦不俗，中原林少禮表示，該屋苑本月暫錄約13宗成交，較上月9宗更為暢旺，平均實用呎價21,424元。

太古地產就位於灣仔晏頓街、蘭杜街及皇后大道東的寶華大廈多個地段向土地審裁處入稟申請強拍，申請人持有業權份數介乎80至94.28%，現有物業估值約14.7239億元。