荃灣西自從西鐵貫通後，交通大有改善。沿海濱而建的有兩大老牌私人屋苑，居住環境寧靜，實用率均高逾八成，吸引換樓客進駐。

荃灣西兩筍盤資料

規模龐大的海濱花園有如小社區，三房戶入場費650萬元，已可享小海景；相鄰的海灣花園自設小型會所，三房戶510萬元已有交易。

樓齡二十六年的海濱花園，20座物業提供逾5,000伙，是區內的臨海大型屋苑。屋苑自成一隅，環境清幽，而且不少單位享有海景，景致不俗，但美中不足的是同時望墳景及前臨行車天橋。

海濱花園650萬入場

交通方面，沿海旁往港鐵荃灣西站亦只有約十分鐘步程，另商場建有巴士總站，往港鐵荃灣站、青衣站以及旺角等地，出入仍算方便。屋苑自設泳池及兒童遊樂場等，而毗鄰的海濱公園則有網球場及籃球場等，Keep Fit方便就腳。

美聯市務經理許奕俊表示，近月樓市交投暢旺，素來以用家主導的海濱花園盤源一向不多，業主見近月多個屋苑成交價屢創新高，叫價更為硬淨。

現時三房交吉放盤約5個，入場盤為屋苑尺碼最大的戶型，單位為9座高層H室，實用面積665方呎，享小海景，叫價650萬元，而同類型一個海景戶近期以700萬元成交。

海灣花園最低嗌510萬

位於永順街的海灣花園，規模則細得多，4座物業提供822伙，但比海濱花園年輕兩年，而且自設小型會所，包括泳池、網球場及健身室等基本設施，是賣點之一，足不出戶已可享消閒玩樂。

屋苑以單位實用率高逾八成見稱，有不少單位亦望海景，而實用面積500餘方呎的三房戶最受換樓客歡迎。交通上住戶多乘搭小巴接駁至港鐵荃灣西站。

許氏續稱，海灣花園業主叫價亦強硬，屋苑現時有約3個交吉盤，最平為3座低層B室，實用面積547方呎，望內園景致，叫價510萬元。屋苑本月暫錄1宗成交，一個極低層三房戶以500萬元沽出。