豪宅剛錄罕有取消交易個案，去年底以1.68億元轉售出的南區龜背灣一幢洋房，在土地註冊處錄得取消交易紀錄。

龜背灣一幢洋房最近錄得取消交易紀錄。

去年底錄得買賣登記的龜背灣單號洋房，登記買家姓GAW，據土地註冊處資料，上述物業最近錄得取消交易。該洋房實用面積約4,000方呎，成交呎價約4.2萬元，曾為天后歌手王菲寓所。

陽明山莊4800萬易手

南區剛錄本月首宗成交，利嘉閣趙保杰稱，大潭陽明山莊11座高層67室，實用面積約2,049方呎，以約4,800萬元易手，實用呎價約2.34萬元。

美聯雷惠德表示，元朗加州系洋房連續兩個月錄得實用呎價破萬元成交，為近十年罕見，其中加州豪園聖地牙哥徑雙號屋上月以1,360萬元售出，以實用面積約1,347方呎計，實用呎價達10,097元。另外，市場指出，加州花園金桃徑本月亦有洋房以實用呎價約10,021元轉售。

市場指出，九龍塘畢架山一號11座高層戶，實用面積約990方呎，以約2,360萬元售出，實用呎價約2.38萬元。