十大屋苑過半數近期連環破頂，樓齡最高的荔枝角美孚新邨，剛亦有標準戶以實用呎價逾1.35萬元易手，呎價貴過同屋苑凹凸海樓王之餘，亦創下屋苑歷史新高紀錄。

美聯吳志輝稱，美孚新邨7期荔灣道16號高層A室，建築/實用面積約1,210/907方呎，減52萬元後，以1,228萬元售出，建築/實用呎價約10,149/13,539元，呎價破凹凸海樓王最高紀錄，創屋苑歷史新高。而近日同屋苑3期百老滙街78號高層凹海單位，售價約1,580萬元，實用呎價約1.19萬元。

市場指出，美孚新邨本月暫錄約35宗買賣，較上月全月只少3宗。香港置業谷學祖稱，該屋苑2期百老滙街40號低層A室以約730萬元成交，上址四十年升值約53倍。除美孚新邨外，鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，近日連環錄得新高價成交個案。

太古城三周22成交

太古城本月首三周已錄約22宗買賣，中原莊素娟稱，屋苑富山閣中層F室三房戶，以913萬元售出，實用呎價約1.33萬元。該行楊文傑稱，同區七十年代入伙的寶峰園，近日連錄2宗成交，其中A座高層2室以1,000萬元轉手，實用呎價約11,468元。

消息稱，大角咀港灣豪庭2座高層D室以533萬元售出，實用呎價約1.55萬元；西南九龍帝峯．皇殿1座中層連租約戶售約1,318萬元，實用呎價約1.75萬元。