細價樓成交熾熱，各區上車盤獲追捧，鄰近藍田港鐵站的啟田大廈，由2座物業組成，提供共503單位。

藍田啟田大廈由於鄰近購物配套齊全，深受外區人士青睞。

啟田大廈A座低層2室
建築面積：約538方呎
實用面積：約469方呎

屋苑樓齡雖達三十五年，但已完成翻新。由於屋苑鄰近購物配套齊全，故除區內買家外，亦不乏區外人士青睞。

兩房實用 叫價430萬

世紀21聯誠物業謝寶昭指出，啟田大廈其中一類兩房單位，建築/實用面積約538/469方呎，單位實用率高達87%。

全屋不設窗台，呂字客飯廳設計，住戶可就個人喜好擺放不同風格的家具，牆身較多易於擺放儲物櫃。

至於兩睡房間隔方正，皆可擺放雙人床及衣櫃。

謝氏表示，上述同類放盤只有3個，包括一個A座低層03室，叫價約430萬元，以建築/實用面積約538/469方呎計，建築/實用呎價約7,993/9,168元。

本月暫錄1宗成交，單位為A座低層02室，向東南望樓景，以420萬元成交，建築/實用呎價約7,807/8,955元。