山頂南區近期租務承接不俗，當中不乏部分月租超過20萬元的大租個案，舂磡角道一幢洋房以每月約27萬元租出，實用呎租約68元，另外，山頂道亦有一個分層戶以月租約22萬元租出。

市場指出，上述獲承租的舂磡角道洋房，實用面積約3,954方呎，去年開始放租，近期以約27萬元租出，實用呎租約68元。而山頂道一個實用面積約2,665方呎單位，亦獲租客以月租約22萬元承租，實用呎租約83元。

山頂分層呎租59元

市場亦錄多宗月租逾10萬元租務個案。美聯方富義表示，山頂柯士甸山道22號一個實用面積2,221方呎單位，享維港景，最近以月租約13萬元全包租出，實用呎租59元。

同區Carolina Garden一個B座單位，實用面積2,448方呎，亦以每月約11萬元全包及連車位租出，實用呎租45元。

另外，市場表示，南區紫荊園一幢實用面積約2,730方呎洋房，以1.05億元放售，實用呎價約3.85萬元。