將軍澳市中心樓市交投旺，除了有多個新盤熱賣，天晉II亦新近落成入伙。該屋苑沿用天晉I的高檔路線，設計用料高級，而且主攻尺碼較大的三房戶，適合大家庭居住。目前租盤供應仍處高峰期，而且大部分貼市放租，實用面積900餘方呎的三房戶月租3萬元起。

長形大廳令家具易擺位。

主人房設曲尺落地大窗，採光十足。

飯廳特設備餐間，設計獨特。

浴室有窗戶。

屋苑會所的宴會廳，裝潢極具豪華氣派。

天晉II2A座中高層B室

將軍澳區屋苑實用呎租比較

天晉II租務市況

天晉II位處唐俊街，與將軍澳站上蓋的天晉I只有一條馬路之隔，入伙約四個月。雖然規模不及天晉I，只提供784伙，但4座物業的外牆多以玻璃鋪砌，搶眼程度不比1期遜色。

單位間隔亦以三房供應為主，以標準單位而言，三房戶的實用面積由約627至947方呎。是次走訪的2A座中高層B室，實用面積943方呎，採三房套房間隔，另連雙多用途房，是三房單位最大的戶型。

特設備餐間 雲石鋪砌

單位不設玄關，一進門便是約277方呎的長廳，整體觀感方正，採長廳設計，廳長28.1呎，配合近9.5呎高樓底，空間感強。

飯廳位置特設雲石鋪砌的備餐間，內置酒櫃，方便住戶用餐或品酒。

主人房設曲尺落地大窗，採光十足，窗外開揚景觀亦盡收眼底，而套房浴室採用酒店格局，有齊浴缸及淋浴間，住戶亦可於浴室使用小型液晶體電視機欣賞節目。

會所豪華 設施多元化

廚房則引進德國Poggenpohl品牌的廚櫃，以及Gaggenau及SIEMENS系列等家電，與天晉I的單位相去不遠。

至於住客會所「Club Apus」亦貫徹天晉I的豪華風格，除了裝潢型格十足，設施亦相當多元化，設有室內外泳池、健身室及宴會廳等。

近月租務交投冠全區

美聯聯席區域經理羅敬業指出，天晉II開售時吸引不少投資者入市，部分去年中放租，屋苑入伙後租盤盤源大增，連帶近月租務交投亦冠絕全區，去年十二月錄約47宗，本月暫錄約4宗。

租盤達百個

他續稱，租盤仍處高峰期，現有約100個，但屋苑質素及用料佳，未有劈租情況出現，租價水平貼近市中心其他私人屋苑。現時上述的大三房戶月租3萬元起，入門盤為1A座低層B室。