債台高築的佳兆業（01638），雖已澄清無通過清盤重組決議，但今日仍要面對旗下債券半年一次的付息日，繳付約2,560萬美元（約1.99億港元）利息。市場普遍不看好公司能如期還息，但投行人士料公司現金足夠繳付，只要在三十日寬限期內還息便可解決違約問題。

市場估計，佳兆業難如期為債券付息。圖為主席孫越南。（資料圖片）

公司對封產不知情

內媒報道，至少3家金融機構向深圳市中級人民法院申請訴前財產保全，查封佳兆業在深圳的部分資產。佳兆業回應，目前對查封資產一事並不知情，如有新動向，公司將發通告。

截至昨晚七時半，佳兆業一五及一六年到期人民幣債券債價分別跌至0.35元（人民幣．下同）及0.31元，債息分別升至136.61%及117.01%。

有投行固定收益部主管稱，佳兆業的資產質素、合約銷售及財務槓桿水平並不錯，境內有足夠現金應付，現時主要面對跨境調撥資金問題。今日雖難如期為債券付息，亦僅屬技術性違約，而非傳統債券違約，若可三十日寬限期內解決付息及貸款問題，其債價將反彈。

摩通：清盤機會微

瑞銀債券承銷部主管區俊傑稱，事件或令投資者信心動搖，但事件會否演變成重大事件仍言之尚早。

摩根大通昨稱，支付債息將為集團另一難關，若第二大股東富德生命人壽能作橋樑，修補與政府的關係，便有機會避免連環違約發生。該行指，集團負債非不可控，因此清盤可能性不大，並相信富德生命人壽將接管佳兆業。

麥格理提到，撇除受影響項目，預期去年下半年至今，佳兆業已售及興建當中的項目資產總值約109億元，但仍不夠還債，最壞情況是公司可能要額外向買家退訂，涉約110億元。內地傳媒亦報道，搜狐旗下互聯網金融平台搜易貸發聲明，將對與佳兆業合作的借貸產品實施兜底，避免投資用戶蒙受本息損失。

內地網民對佳兆業留言

‧「我（買的房）在深圳這邊，不曉得會不會爛尾，鬱悶死了。買兩套房都是佳兆業的，霉運不斷！」

‧「到底搞哪樣，買了房子一點都不安心！」

‧「倒霉死了，合同說明年初交房的，不知道還能不能交了，你真倒閉了我們全家住哪裏去啊！」

‧「希望你們召開記者見面會，澄清事實！」