去年下半年內地經濟放緩，房地產市場亦持續低迷，中央為穩經濟，放寬樓市調控措施，加上減息及貨幣政策持續寬鬆利好行業發展，帶動內房股由低位反彈。華潤置地（01109）由六月底的13.62元的五十二周低位反覆回升，至本周一高見23.6元，累積升幅逾七成。

華潤置地五大持倉變化一覽

而根據港交所（00388）中央結算系統持股紀錄資料顯示，部分持倉大手買賣該股，在憧憬資金追入落後板塊下，相信內房股短期仍有一番炒作。

資料顯示，於一月五日，持有潤地最多的六間中介人，分別為滙豐銀行、渣打銀行、摩根大通、花旗銀行、中銀國際證券及德銀，合共佔該股已發行股本約31.14%。

受惠內房市場回暖

若與上月五日的持股紀錄作比較，滙豐銀行及渣打銀行合共增持約2,234萬股，而花旗銀行、摩根大通及中銀國際證券合共減持2,102萬股，另德銀則增持了554萬股，至持有2,754萬股。

事實上，潤地去年上半年業績表現不俗，營業額增長75.5%至276.8億元，純利亦升13.4%至49.7億元。而近日大行亦不約而同出報告唱好，其中花旗對內房股前景感到正面，預期未來六個月銷售可保持強勁增長，並將潤地列為行業首選。而摩根士丹利更預期潤地上月銷售強勁，並創出月度新高，而公司將於未來兩周公布相關數據，有利短期股價表現。

走勢上，潤地自去年九月底開始，股價反覆回升，本周一創出23.6元的五十二周新高後，昨日回吐逾3%，可視為正常調整，加上預期內地樓市持續回暖，內房股仍有一定追落後空間，若守穩21元水平樓上，不妨睇位搭轉順風車。