瑞信的研究報告指出,香港上市的內房股去年平均跌7.5%,而同期MSCI中國指數則升3.7%;若以去年十一月二十一日人行宣布減息後計算,則平均有約10%的升幅。該行相信,今年首季內房股表現良好,主要受惠房屋銷售持續改善,以及政府可能會作出更多支援。A股房地產股份最近表現強勢,亦令該行由本來首選A股,變成如今首選H股。

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該行補充,自去年十一月減息以來內房市場氣氛改善,今年一月亦將會有好表現,但這良好勢頭不一定會在年內稍後時間延續,皆因去年下半年政府所作出的措施,只是提前釋放一五年需求,結構性問題仍存在。故該行維持一五年內房行業表現整體平穩的看法。

在一四年度,人民幣兌美元貶值2.3%,該行料一五年度人民幣或會再度貶值,對短期盈利、中期融資及長期資產價值有一定影響。報告提到,中海(00688)離岸負債佔比最高,萬科(02202)則最低。