近年大坑銅鑼灣道一帶漸成人氣小區,區內設有會所的私人屋苑備受年輕上班貴族追捧。現時兩房戶最平可揀雍藝軒,730萬元起錶;實用至上首選光明臺,830萬元有交易。至於尚巒是入伙新廈不錯之選,兩房戶盛惠1,080萬元。

大坑周邊社區設施多,深受年輕買家喜愛。

光明臺單位實用率高。

尚巒設計時尚豪華,自設會所。

大坑近期二手市況

雍藝軒業主惜售缺盤

銅鑼灣道一帶配套設施較完善的私人屋苑不算多,入門盤首選單幢樓雍藝軒,位於銅鑼灣道的內街浣紗街,環境靜中帶旺。物業樓齡十五年,在區內算年輕,設有小型會所,最大特色是有逾20米長泳池。

世紀21北山陳家豪表示,物業只有100伙,清一色兩房戶,但因用家主導,長期缺盤。

中層連租約放盤

現時最平為中層A室兩房戶,實用面積429方呎連租約,叫價730萬元。對上一宗成交追溯至今年七月,一個實用面積相若的中層C室以720萬元易手。

光明臺十個貨源算足

實用至上的人士可揀大坑道頭段的光明臺,基座有升降機直達浣紗街,歎美食行兩步就到。

單位實用有會所

屋苑兩座物業共有704伙,會所設施齊全,包括羽毛球場、泳池等。屋苑樓齡二十一年,但勝在實用率高。

現時兩房放盤較充裕,約有10個內,交吉最平為1座低層H室,實用面積616方呎,叫價830萬元,相比新近以834萬元易手的2座高層戶,開價較貼市。

尚巒精品新廈型格之選

若然追求高質生活,可考慮內街華倫街的單幢新廈尚巒,入伙逾兩年,提供164伙,走精品住宅路線,內外設計時尚豪華,小型會所設有泳池及健身室等設施,級數在這帶可說是數一數二。

交吉最筍1080萬

物業主攻開放式或一房單位,兩房放盤較稀少,主要為連租約盤,現時交吉最平為中層B室,部分景觀被前臨新廈遮檔,單位實用面積549方呎,叫價1,080萬元。

特色小店雲集橫街人氣盛

大坑有「銅鑼灣後花園」之稱,予人鬧市少有的悠閒自在感覺,尤其是銅鑼灣道一帶的內街,近年大變身成人氣小區,特色小店百花齊放,清幽的環境再添一份優雅的氛圍,成為年輕識歎一族的朝聖地。

維園草地散步

銅鑼灣道一帶的橫街窄巷雖然滿布低矮舊樓,但隨着近年高級食肆、咖啡店及酒吧相繼進駐,「升呢」為新興美食區。這帶還可以發掘到不少售賣潮流服飾的個性小店,三五知己穿梭小街之中「尋寶」掃貨,再歎杯咖啡,另有一番味道。

大坑另一特色是綠化地帶充裕,距離維多利亞公園不遠,閒時在草坪漫步聊天,絕對是減壓好地方。