自去年內地決定整合不動產登記制度後，國務院昨宣布，《不動產登記暫行條例》將於明年三月一日起實施，規範登記行為，產權及債權擁有人日後將可查詢不動產資料。分析認為，制度或影響在一、二線城市推售豪宅的內房企，但措施未必能在一七年前全面落實執行。

內地不動產登記明年三月實施，或影響在一、二線城市推售豪宅的內房企。

根據條例，國土資源主管部門會跟有關部門，建立統一不動產登記訊息管理基礎平台，當中所指的不動產除了房屋，亦包括土地、海域、草原以及林木等自然資源。

以往不動產登記涉及多個部門包括國土資源部、住建部、農業部、林業部等，現條例規定，各級不動產登記機構的訊息應納入至統一登記平台，確保國家、省、市、縣四級登記訊息能實時共享。

影響房企推售豪宅

泓福證券聯席董事林嘉麒指，統一登記制度或降低內地豪客「掃貨」的意欲，因措施背後目的實為打擊貪腐行為，因此對在一、二線城市推高端房地產的內房企會有一定影響。他稱：「一線樓價下跌，對近年才買地建房的房企必受影響，因地價持續高企，毛利將受壓。」