近年中上環區落成了許多走中高檔路線的單幢住宅，用料上乘，別具氣派，適合年輕買家及租客。樓齡約兩年的尚賢居，位於士丹頓街，是次介紹的大宅，除了設有主人套房，單位另設兩個儲物室，方便收納雜物。惟單位有長走廊、浴室偏細，略嫌美中不足。

1.優：主人套房夠大，設有對流窗。

2.劣：客廁不設窗戶，略嫌侷促。

3.優：客房開則四正。

4.優：廚房擺位客易。

5.

尚賢居D室
建築/實用面積：1,054 / 743方呎

尚賢居租務成交

度尺單位簡介

尚賢居位於士丹頓街，外形充滿現代感，在區內舊樓林立的環境顯得別樹一格。物業鄰近半山自動行人扶手電梯的「蘇豪區」，該處設有許多特色食肆及酒吧，靜中帶旺，有置身在外地的異國風情；加上步行至中環核心區上班只需十至十五分鐘步程，出入便利。

尚賢居供應136個單位，主打三房戶型，單是三房戶已有多個選擇，如三房一廁、三房連套房及一至兩個儲物室的戶型。

兩儲物室 走廊長13呎

是次走訪的單位中層D室，建築/實用面積1,054/743方呎，是該盤面積較大的分層單位，實用率約七成。一進門盡見寬敞客飯廳，佔地約187方呎，客廳再配置與大廳闊度相同的大窗幕，廣約13.26呎，引入自然日光，一室光猛。

經過走廊，盡頭就是主人套房的所在地，地方寬廣，面積近119方呎，房間有足夠的衣櫃位。最大特點設有對流窗，再有一個21方呎的露台，空氣通爽。

單位除有三個睡房，另設有兩個儲物室，一個毗鄰客廁，另一個則毗鄰廚房，兩者約11及31方呎，足夠收納雜物。不過，單位有長走廊的缺點，長達13.16呎的走廊，拖低單位的實用性。此外，兩個浴室開則狹小，分別僅得33方呎及28方呎，客廁無窗，略嫌侷促。

尚賢居小檔案

地址：中環士丹頓街72號

樓齡：約2年

座數：1座

單位量：136伙

Designer點評：走廊偏長宜裝燈槽

Eighty Three Design Group ltd.設計師Wyss稱，若走廊位偏長，可在頂部安裝燈槽或選擇裝上拼花地磚，豐富視覺空間，減少走廊的距離感。

他又指，浴室可改為趟門設計，再裝上半高身的貼牆鏡子，比較慳位，令浴室更闊落。

設計師 Wyss

代理點評：十個租盤嗌2.5萬起

中原副分區聯席董事簡英譓表示，尚賢居租務市況穩定，每月平均會有三至五宗租務成交，市場現有十個放租盤，細單位佔四個，月租叫價約2.5至3.9萬元。

他又指，大單位月租叫價進取，由4至6.5萬元不等，上述介紹的大單位，月租叫價通常逾6萬元或以上。

地產代理 簡英譓