市區新盤續受追捧,英皇國際(00163)西營盤維港峰昨連沽3伙,項目累售45伙,套現逾9億元,明發售新一批28伙之後,考慮調整售價及優惠。另新地(00016)東涌發展項目第一期東環昨起正式派發樓書,日內公布開價及開放示範單位,料最快聖誕節後開售。

英皇國際張炳強(左二)稱,維港峰暫售單位中,買家料佔一半為收租投資客。

英皇國際執行董事張炳強稱,維港峰昨再售3伙,其中9樓D單位成交價2,535.89萬元,呎價約21,454元。明發售新一批28伙之後,考慮調整售價及優惠。

他估計,西港島線通車將刺激區內物業租值上升。仲量聯行曾煥平說,西港島線通車料將刺激區內租值上升30%,估計維港峰日後呎租至少達80元,租金回報率料近4厘,公司將為該盤提供租賃管理服務。

東環派樓書 下周開價

新地副董事總經理雷霆稱,東環樓書昨日開始派發,下周初將公布開價及開放示範單位。

有利集團(00406)旗下馬頭角利.港灣18昨發售加推30伙,價單呎價15,555至25,437元,折實呎價14,466至23,466元。

中原稱,該盤昨沽12伙,用家佔約八成,長線投資者料佔約兩成,項目累售37伙。該盤剛錄首宗交易未有進展個案。

另恒地(00012)北角維峯昨加推12伙的價單,輕微加價約1%,其中6伙下周二發售。盧華家族集團旗下西營盤AVA128昨盡推63伙開售,而太古地產(01972)的山頂區傲璇昨亦開售3伙。