融創中國(01918)入主綠城中國(03900)的美夢終告幻滅,融創昨日公布,由於雙方對於綠城的經營理念有較大分歧,已終止收購綠城股份的交易。市場擔心綠城主席宋衞平等售股方,能否於明年二月十二日前,向融創償還約60億元收購款項連利息,綠城昨日股價一度急跌11.47%。綠城股價疲弱,市場普遍認為終止收購對融創是好事,惟融創股價先升後跌,收市仍跌1.2%。

融創主席 孫宏斌(左)、綠城主席宋衞平(右)
融創入主綠城告吹,市場擔心宋衞平是否有能力歸還收購款項。

融創收購綠城事件簿

綠城股價急挫

隨着交易告吹,主席宋衞平將重掌綠城,融創進駐綠城的管理團隊須於三十日內離任,券商對此多持負面意見。麥格理指出,融創數月前進駐綠城後,綠城的銷售表現有所改善,對交易告吹感到可惜。海通國際認為,綠城再度面臨管理層重整,或打擊公司管治,維持該股「減持」評級。

綠城股價昨日最多曾跌11.47%,全日仍跌10.19%,收報6.34元。融創股價早段一度升4.37%,但很快轉升為跌,收報6.55元,跌1.2%。今年五月融創宣布斥資約63億元收購綠城24.31%股份,屆時宋衞平及常務副主席壽柏年的持股量分別降至10.47%及8.09%,宋衞平並將淡出,主席一職由融創主席孫宏斌接掌。

還款逾期息增至20%

但其後交易出現變數,證監會指融創及宋衞平屬於一致行動人士,因持股超過30%而要提出全面收購,無疑增加融創收購成本,交易瀕臨破裂,到昨日終正式宣告流產。根據公告,宋衞平等售股方須於明年二月十二日前,分三期退還約60億元收購款項,涉及利息為8至10%,假如未能如期還款,利息將大增至20%。另外,宋衞平等以抵押股份作為還款擔保。

融創收購作價相當於每股12元,但綠城股價近況疲弱,交易告吹前的股價已跌至7.06元,所以不少分析認為交易終止對融創屬好事。但融創昨日股價依然受壓,市場一直擔心宋衞平是否有能力還款。內地《界面新聞》引述宋衞平表示,對於要退還的款項已經籌得「八八九九」,並可能會在聖誕節後正式重掌綠城。

料短期不影響合營

海通國際認為儘管交易告吹,料短期內不會影響雙方合資公司繼續營運,按合資公司今年首十一個月的合約銷售達到220億元人民幣,對融創及綠城的銷售貢獻都超過三成,其價值顯而易見。

另外,保利協鑫(03800)宣布,終止價值約101億元的出售硅片生產業務交易,公告未有交代終止交易的具體原因。保利協鑫原擬將出售所得款項用於還債及未來資本開支,市場關注交易告吹後公司如何降低債務水平。

保利協鑫昨日股價收報1.69元,無升跌。