港鐵（00066）將軍澳日出康城發展項目反應一期好過一期，項目第六期昨收到23份意向書，較第五期多出1份，追平大圍站項目，成為歷來最多意向書的鐵路項目之一，其中區內有項目的長實（00001）、新地（00016）及會德豐地產均有遞交意向書。反而大嶼山長沙地截標反應失色，僅收到2份標書，為超過兩年半以來收到最少標書的政府住宅用地。

英皇國際施穎怡（左）稱，日出康城第六期設有伙數上限，發展有較大彈性。

新世界代表（左）昨日遞交日出康城第六期意向書。

昨日兩項住宅發展地皮截止情況

港鐵公布，日出康城第六期收到23份發展意向書，會盡快安排招標。項目吸引一眾大型發展商申請「入場券」，除上述長實等大型發展商外，恒地（00012）、新世界（00017）及信置（00083）亦有遞交意向書。

昨日亦有多家中小型財團入標，英皇國際（00163）高級物業主任施穎怡昨到場遞交意向書時指出，不排除再次與內地房企合作入標，並認為項目設有伙數上限有較大彈性，會考慮興建中小型單位。

另遠展（00035）、莊士中國（00298）及泛海（00129）等亦有遞交意向書。市場預計項目每方呎補價最多約2,100元，地價約30.96億元。

大嶼山地僅接兩標

至於政府主動推出的大嶼山長沙住宅地昨截標反應泠清，地政總署公布，該地收到2份標書。其中附近有發展項目的信置獨資入標，而近年頻奪長沙地皮的太古地產（01972）則未有入標，地皮市場估值由約2.54億至5.44億元。