都市人生活節奏快，未必有時間處理各式各樣的家居事務，酒店式的物業管理應運而生，為住客打點生活。入伙約四個月的RESIDENCE譽88，正是元朗區首創設有酒店式管理的住宅，提供多種家居服務，周到備至。屋苑主攻中小型單位，目前兩房戶月租1.3萬元起。

大廳外連露台，令室內更見光猛。

單位位於高層，遠眺元朗一帶開揚景觀。

廚房設備齊全。

廳房坐向一致。

譽88外形時尚簇新。

譽88
1座高層A室
實用面積：505方呎

元朗區屋苑實用呎租比較

RESIDENCE譽88租務成交

RESIDENCE譽88租務叫價

元朗近年落成的私人屋苑集中於十八鄉路一帶，RESIDENCE譽88坐落偏離西鐵站的鳳翔路，但鄰近元朗市中心，起居飲食不成問題。

對比區內近年落成的新進住宅，屋苑規模明顯較細，只有兩座物業，提供352伙。不過，屋苑提供酒店式服務，包括接駁專車、Morning Call、送餐服務、安排轎車接送及專業家居清潔等服務，相當貼心。

兩房方正 月租萬三起

此外，屋苑的康樂配套多元化，其住客會所連園林面積約3.6萬方呎，有室內外泳池、健身室、派對大屋及兒童遊樂室等。

屋苑提供區內需求最多的兩、三房戶，其中兩房戶實用面積442方呎起，戶戶設露台。至於是次走訪的1座高層A室，實用面積505方呎，兩房間隔。

單位樓底頗高，有約10.3呎，而連接的大廳面積逾134方呎，有對流窗及露台，使室內更見光猛。主人房及客房開則方正，比例均稱，分別約67及46方呎，惟客房的窗台只有4.96呎長，採光度欠充足。

至於廚房面積約48方呎，有曲尺形廚櫃後仍算鬆動，外連的工作平台可防止油煙攻入大廳。

矜貴罕有呎租$27

利嘉閣市務經理葉錫向表示，譽88入伙以來租務交投步伐平穩，但本月開始放緩，暫錄1宗成交，上月全月錄6宗。屋苑平均實用呎租保持約27元，水平仍較區內其他新進屋苑高。

他解釋，屋苑提供區內罕有的酒店式服務，租金水平略高乃合理現象。

貨源約十八個

目前兩房戶租盤有約18個，入門盤為2座高層C室，實用面積458方呎，叫租1.3萬元。