夾屋叠翠軒640萬創新高

利嘉閣劉浩勤表示，二手盤源減少，買家高價追購夾屋，叠翠軒3座高層E室，實用面積約650方呎，業主八月中旬起叫價約670萬元放盤，一直無人問津。

悅庭軒反價27萬沽

但近日缺盤，又因上址自住可約睇樓，終以約640萬元轉售，實用呎價約9,846元，成交價及呎價創屋苑新高。同區公屋翠林邨6座中層戶，自由市場價售266.8萬元。

富誠地產陳錫金稱，悅庭軒2座高層B室，實用面積約449方呎，原先獲以498萬元洽至尾聲，但簽約前業主即時反價，最終加價27萬元，以約525萬元轉售，追平兩房戶最高價成交，實用呎價約11,693元，料創屋苑呎價新高。

居屋買家近日亦加快入市，據祥益胡志偉稱，屯門兆麟苑B座中層10室，減價15萬元後，獲綠表客約265萬元購入，實用呎價約4,783元。

中原稱，同區澤豐花園5座高層B室，自由市場售313萬元，實用呎價約6,775元，四年升值約1.2倍。

該行又稱，粉嶺嘉盛苑本月已錄2宗買賣，包括D座高層1室，居二價售300萬元，實用呎價約4,688元；大埔逸雅苑A座高層2室，上車客於自由市場以約355萬元購入，實用呎價約9,221元。