本周初A股市場表現熾熱，滬綜指挑戰3,000點關口，內地分析亦變得愈來愈牛，更有指滬綜指可上試萬點大關。說時遲，那時快，周二滬綜指已急速回落。全年A股進帳四成，百分之五回調，對內地股民實不足掛齒。中央為去槓桿化實施質押政策，對內地股市債市皆有利無害。

近日多間企業趕搭本年上市尾班車，路演招股集資。新股集資王萬達商業（03699）招股價介乎41.8至49.6元，集資最高達297.6億元。估計招股價相當一五年淨資產折讓四至五成左右。

萬達為內地商業物業發展商，亦涉足銷售商住物業和經營酒店，在中國百多個城市擁有175個物業項目。招股書披露本年核心純利預測為143億元，公司已引入十多名基礎投資者，均為有分量之士。

近期中國對內房地產有放寬姿勢和減息空間，皆有利內房板塊，尤以領導者較有優勢。萬達另一注目支線為旗下酒店運營，擁有48家酒店，其中20家自主經營，餘下為全球知名酒店管理人經營。自營有萬達嘉華酒店、萬達文華酒店和萬達端華酒店。若以中間位45元或以下定價，估值較吸引。