市區爆發新盤戰，英皇國際（00163）西營盤維港峰亦加入戰團，首推60伙價單，平均呎價27,576元，折實平均呎價21,510元，較西區新盤EIGHT SOUTH LANE平均成交呎價約2.03萬元高逾5%。扣除優惠計折實入場價約997.6萬元，於下周二開售。

維港峰昨起開放示範單位。

英皇國際執行董事張炳強（左）稱，維港峰首批60伙，售罄可套現約13.5億元。

英皇國際執行董事張炳強稱，維港峰首批單位最高可享約78折，售罄折實套現約13.5億元，是次售價吸引，料仍有10至15%的加價空間。

項目首張價單推出60伙，實用面積524至1,753方呎，售價1,279萬至5,888萬元，呎價21,111至35,840元，按最高折扣率約22%計算，折實呎價約16,467至27,955元。售價最低為6樓C室一房戶，售價1,279萬元，折實售價約997.6萬元。

是次提供最多售價11%即供折扣及成交價10%印花稅回贈等優惠，選擇優越現金付款辦法計劃，可享成交價2%現金回贈。

港島西通車掀封盤潮

該盤昨起收票及開放示範單位，下周一截止收票及進行抽籤，開售當日安排大手買家優先揀樓。

同區二手方面，中原顧偉瀚稱，自從港鐵通車消息傳出，西營盤至堅尼地城中細價樓有逾50%二手放盤業主已封盤，加上近期多個新盤推出，料區內二手交投將放緩。

另嘉華國際（00173）香港地產總經理溫偉明稱，將軍澳至善街9號項目命名為嘉悅，涉及372伙，提供一房至四房間隔，主打兩房及三房戶，佔整體單位約七成，部署明年首季推售，現正申請預售樓花同意書。另外，華懋的馬頭角金．御門於周日首推36伙發售。

美聯表示，下半年一手私宅成交金額已突破1,000億元，料全年首次衝上1,700億元。