地產代理指出，馬鞍山昨日高價賣地後，區內即錄2宗買賣成交，但地價料對區內二手市起正面刺激，令業主叫價態度更為強硬。

世紀21奇豐梁榮貴稱，昨日賣地公布後，馬鞍山即錄2宗買賣，但市場未見加價封盤，本月至今馬鞍山已錄逾30宗二手買賣，交投未因年底傳統淡季放緩；區內實用面積逾400方呎兩房放盤，現時叫價普遍達550萬元或以上，二手放盤不足下業主更為心雄，同區嵐岸6座高層E室，日前反價20萬元，售540萬元。

迎海系愈賣愈貴

同區新盤恒地（00012）迎海第三期迎海．星灣御最新推出全新第16座，首批110伙的價單平均呎價15,318元，貴絕迎海各期單位，扣除優惠後，折實平均呎價13,535元，該批單位暫沽30多伙，整個迎海．星灣御累售約592伙，套現約45億元，因銷情理想，發展商考慮聖誕節前加推新一批約110伙。