發展商密鑼緊鼓部署明年開盤,上半年將有多個新盤交鋒,九倉等山頂豪宅新盤命名Mount Nicholson,上月獲批預售,料明年上半年開售。而信置大嶼山長沙洋房新盤Botanica Bay樓書昨已上網,料明年初開售。至於已入紙申請預售的新世界等旺角SKYPARK及長實紅磡悅目,料分別在明年上半年與新春後開售。

九倉山頂聶歌信山道Mount Nicholson(箭嘴示)預期明年上半年開售第一期。

會地常務董事黃光耀。

長實趙國雄稱,紅磡悅目主打實用面積400多方呎兩房單位。

大嶼山長沙Botanica Bay。

發展商明年推盤部署一覽

地政總署資料顯示,十一月共批出4份預售樓花同意書,涉及197伙,包括山頂聶歌信山道Mount Nicholson第一至三期,及房協長沙灣喜盈。其中Mount Nicholson市場推廣及銷售準備正在部署中,預計第一期17幢洋房將於明年上半年以現樓形式推出。

會德豐地產常務董事黃光耀稱,Mount Nicholson位處港島山頂地段,料成明年市場焦點。項目分3期發展,提供19幢獨立洋房及48間分層住宅單位,洋房面積介乎約6,000至10,000方呎。

新世界部署打孖出擊

另信置大嶼山長沙洋房新盤Botanica Bay的樓書昨已上網,提供16座洋房,實用面積3,725至5,573方呎,花園面積1,267至6,535方呎,現樓示範單位已接受預約參觀,料明年初開售。

此外,新世界等旗下旺角新盤SKYPARK上月申請預售,同系元朗唐人新村新盤THE PARKHILL亦命名為柏 ,6座物業提供約140伙,主打兩房戶,亦準備申請預售,兩項目均料明年上半年開售。

長實悅目羊年響頭炮

另長實執行董事趙國雄稱,紅磡利工街新盤命名悅目,提供216伙,主打實用面積400多方呎兩房,項目料快將獲批預售,有機會成集團明年羊年首個開售新盤。同系將軍澳日出康城緻藍天樓書料快將上網,部分單位或現樓推售。

至於信置坪洲坪利路住宅項目亦於上月申預售樓花,項目提供54伙,目前有約21個住宅項目待批預售文件,合共6,851伙。

美聯物業首席分析師劉嘉輝稱,上月申請預售數字按月減27.5%至493伙,但相信不少政府地及大型鐵路項目將陸續申請預售,料新申請數字將回升。