繼中廣核電力（01816）後，市場焦點落在隨時成為今年「集資王」的大連萬達商業地產，及另一大型新股北京汽車上。承銷商報告估計，正進行預路演的大連萬達資產淨值（NAV）逾3,700億元人民幣，市傳下周三公開招股，與擬集資20億美元的北汽撞期招股，惟券商指，散戶對兩新股的反應較為冷淡，接獲相關的認購查詢不多。

大連萬達傳集資最多468億港元，隨時成為今年「集資王」。圖為大股東王健林。(資料圖片)

富貴生命行政總裁鄺漢光（中）表示，有意拓展東亞區業務。

近期新股動向

內地富豪王健林持有大連萬達，傳集資最多60億美元（約468億港元），承銷商之一的瑞銀認為，大連萬達的租賃模式是在規劃初期已敲定主要租戶，以確保出租率保持高水平，報告預期，集團一三至一六年的核心盈利複合年增長為19%，淨利潤則會由一三年的15%，跌至一四至一六年預測的13%。

該行相信，隨着更多物業銷售及租賃，估計大連萬達淨負債會由今年六月底的88%下降至一四至一六年的平均51%。

中廣核電擬上限定價

瑞信指，大連萬達為內地最大的商場營運商，規模、組合、地理位置均合適，租金有上升潛力。該行又看好集團與騰訊（00700）及百度的O2O業務合作，料集團在綜合消費及娛樂服務有潛在增長空間。該行估計，大連萬達NAV為3,060至3,760億元人民幣。

三大新股下周碰頭。據了解，大連萬達將於下周一（八日）正式路演，周三（十日）起公開招股，廿二日掛牌。北汽則傳下周一招股。而下周三掛牌的中廣核電力，市傳傾向分派一人一手，初步目標一手中籤率100%，並擬以招股範圍上限2.78港元定價，集資245.33億港元。中廣核電力備受散戶追捧，公開招股傳獲268倍超額，凍資約3,500億港元，暫膺今年「凍資王」。

富貴生命3414元入場

亞洲綜合殯葬服務供應商富貴生命（01438）則今起招股，每手入場費3,414.06元，擬集資最多近23億元。執行董事鄺耀豐在記者會上表示，公司曾於○○年在馬來西亞證券交易所上市，但當地的資本市場並不成熟，加上業務獨特，為行業第一間上市公司，投資者並不熟悉，故此於一○年私有化，現選擇重新在港上市，原因是香港是一個成熟的資本市場，相信會有助品牌的發展及進軍內地市場。