居屋樓價被搶高，青衣居屋連錄3宗高價買賣，其中青泰苑海景三房戶以自由市場價520萬元易手，實用呎價9,386元，創同類新高。房委會指出，十一月居屋及及公屋第二市場暫錄約99宗成交，創今年新低，較十月全月少逾38%，已連跌六個月。

近期買家轉投居屋市場，搶高樓價。（資料圖片）

美聯樊志聰稱，青衣私樓樓價被搶高，買家高價轉購居屋，帶動過去周末連錄3宗高價居屋自由市場買賣，上述青泰苑A座高層2室，建築/實用面積約712/554方呎，享海景，以約520萬元轉售，建築/實用呎價約7,303/9,386元，創同類三房戶新高；同屋苑E座高層8室上月初售400萬元，實用呎價9,975元，為屋苑最高呎價紀錄。

青衣連錄高價成交

至於青衣同區二線居屋，樊氏稱，海悅花園1座低層A室以約386萬元售出，實用呎價約8,956元；另青盛苑中層戶售約305萬元，實用呎價約8,005元，屋苑再錄呎價逾8,000元成交，而上述兩宗成交呎價亦屬屋苑高價。中原楊文傑稱，鰂魚涌康山花園6座中低層F室，自由市場售710萬元，實用呎價達11,993元。

另外，房委會資料，十一月居屋及公屋第二市場暫錄約99宗成交，暫為今年交投最少的月份，較十月全月少約38.1%。期內筲箕灣東濤苑高層戶，以實用呎價8,984元售出；另樂富德強苑低層戶，成交實用呎價8,126元。