上車需求殷切,細價屋苑單位愈搶愈貴,馬鞍山新港城兩房戶售461.8萬元,料為屋苑最貴兩房單位成交。

屯門兩屋苑創新高

世紀21奇豐梁榮貴稱,新港城G座高層2室,兩房間隔,以約461.8萬元轉售,創屋苑兩房戶新高,建築/實用呎價約9,405/12,722元,呎價亦創同期數新高指標。

屯門細價屋苑連錄高價買賣。中原李梅芬稱,恒順園5座高層A室,換樓客以約480萬元購入,實用呎價約7,284元,呎價創屋苑新高。該行稱,同區愛琴海岸7座中層H室,屬兩房戶,售價約428萬元,實用呎價約8,735元,創同類新高。

美聯稱,荃灣中心周末單日連錄3宗買賣,包括3座高層F室,放盤不足五日,減2萬即售358萬元,實用呎價9,421元。利嘉閣稱,同區樂悠居高層海景戶,售價650萬元,實用呎價約12,082元,創同類新高。

投資者轉「吼」細單位。香港置業稱,西南九龍帝峯.皇殿6座低層開放式單位,獲收租客約543萬元購入,實用呎價1.8萬元,同類市值月租約1.6萬至1.7萬元。