政府先後批出將軍澳南多幅限量地，加上日出康城發展項目，將軍澳區未來將有大量中小型住宅供應。事實上，政府數據顯示，將軍澳及西貢區今、明年兩年私宅約4,593伙最多，佔整體落成數字約15.2%。

為確保每幅土地有相當數量住宅供應，政府為多幅土地加設限量條款，將軍澳南近年批出10幅限量地，預期區內有大批中小型單位供應。據差餉物業估署資料，今、明兩年將軍澳落成量料約2,440伙及2,153伙，兩年累積約4,593伙，為供應最多地區。

事實上，運房局截至第三季數據，未來三至四年一手私宅供應料約7.4萬伙，為歷史新高，預計其中約4.8萬伙為實用面積少於753方呎中小型戶，佔整體供應量約64%。

屯門業旺路下月招標

同屬供應重災區的屯門區，再有季度賣地計劃內的土地確定招標時間。地政總署公布，屯門第18區業旺路住宅地下月十九日招標，明年一月三十日截標，市場料樓面呎價約2,300至3,000元。