股海實戰:二線內房有勢炒起
上周五人行突如其來宣布減息,市場理解為內地經濟增長進一步放緩,迫使上大人出手做嘢,否則恐怕年關將至會出亂子。港股夜期升488點已告訴大家,今日港股必定大裂口高開,政策市避無可避,淡友呢舖真係挾到應!
今次人行減息,配合早前放鬆的房貸政策,對內房企業有正面作用。(資料圖片)
回說滬港通開通首周南、北向合共使用額度僅兩百多億元人仔,反應冷淡。不過,聽見港交所(00388)高層話對首周表現感滿意,又未必係假話,皆因滬港通的籌備工作倉卒,特別係要涉及與內地的測試,唔係想像中咁簡單,所以開通初期的目標係「運作暢順」四個大字,額度使用情況反屬次要。
內銀得益言之尚早
另外,依滬港通的玩法,一直專做香港市場、沒有內地客戶群的外資大行,反而會被搶生意。不過,班外資大行都深明滬港通啟動後,香港金魚缸去向由北水主導,內地一向鍾意玩政策市,一旦出招防不勝防,所以寧願坐埋一邊等大方向出現,都唔會對着幹開淡倉,故見上周淡倉未有明顯增加。
如今減息變相是滬港通「開車」訊號,大市方向既已明朗,本來一直在擔心年底成績表無法見人的投行們,如今應該樂見其成,唔介意落場追貨一齊歲晚瘋狂!滬港通的成效將逐漸展現,到底會出現齊搶南、北二向額度,抑或僅北向旺場而南向淡靜,就要拭目以待!
無論如何,今次內地減息可起穩定大局之效,短期內若再推寬鬆貨幣政策,將加強市場信心。下月就是消費旺季,減息來得正合時宜;一路擔心「年關難過」的企業,償債壓力及借貸成本均可得到緩減。按理傳統經濟類及負債較高的股份,均可受惠。
至於內銀股,雖然刺激經濟有助帶動貸款需求,但商行間以上浮存款利率來搶存款,同業競爭激烈,到底最終內銀股得益多寡,目前評論乃言之尚早。
針對內房股,繼十月起放寬房貸政策,加埋今次減息,對加快消化樓市庫存,以及企業減輕利息開支,均有正面作用。除了藍籌內房股之外,負債較高的二線內房股,炒作誘因更大。
恒大(03333)上周五收報2.96元,如無意外今日可重上3元,若成交配合目標再試3.3至3.5元水平。萬科(02202)及融創(01918)亦可關注,阻力分別在15.5元及7元。此外,負債較高的中國建材(03323),呢轉成氣候可反覆試8元邊。