九龍居屋樓價持續上升，近期頻錄破頂成交個案，旺角居屋富榮花園一個三房單位以690萬元自由市場價易手，追平九龍居屋做價新高紀錄。另市區二線屋苑亦有價有市，北角和富豪庭高層以680萬元成交，較市價大幅高出一成。

旺角富榮花園三房單位錄高價成交。

和富豪庭貴一成轉售

家天下黎振傑表示，上述富榮花園18座低層G室，實用面積約592方呎，以自由市場價690萬元沽出，實用呎價11,655元，原業主○九年十二月購入單位，至今帳面獲利約379萬元。

市區二線屋苑及舊樓有價，名采策略姚雲龍表示，和富豪庭高層A室，實用面積約466方呎，獲用家以680萬元高價承接，大幅高市價約10%，並創同類單位售價新高，折合實用呎價14,592元。

另樓齡約五十年的銅鑼灣海威大廈，早前有一個高層A室以3,000萬元售出，以單位實用面積約1,277方呎計，實用呎價高約2.35萬元。

世紀21日昇蔡嘉駿稱，樓齡達四十二年的北角新都城大廈，屋苑A座低層9室以490萬元成交，實用呎價7,955元，單位○三年三月至今大幅升值超過6倍。