新界區高價洋房備受追捧，大埔康樂園剛連環錄得高價買賣，屋苑單號屋剛以逾4,900萬元轉售，實用呎價約1.96萬元，料呎價創屋苑歷史新高。

近日康樂園連錄2宗高價二手買賣個案。（資料圖片）

中國康樂園地產周政碩稱，康樂園24街單號屋，實用面積約2,520方呎，連約6,141方呎大花園，以4,938萬元易手，實用呎價約1.96萬元創屋苑歷史新高，上址四年升值約1%或38萬元。另同屋苑20街單號屋，實用面積約1,237方呎，以1,828萬元售出創同則歷史新高，實用呎價約1.48萬元。

貝沙兩年升值9%

中原謝耀民稱，港島南區貝沙灣6期5座極高層B室，減45萬連車位售1,505萬元，實用呎價約2.16萬元，約兩年只升值9%。北角半山連錄低價成交，世紀21日昇稱，雲峰大廈C座低層1室，減70萬售2,030萬元，實用呎價約1.45萬元，低市價4%。

美聯稱，西灣河嘉亨灣3座低層連平台特色戶售1,750萬元，實用呎價約1.94萬元。中原稱，奧運站柏景灣8座中層C室售1,325萬元。