佔中拖累 新地酒店生意少一截

新地昨召開股東周年大會，郭炳江於會後回答傳媒提問時指：「佔中對經濟會有影響，我們知道零售、交通、酒店有受影響。本港經濟增長預測今年會較低，因第四季佔中問題是差了。」

續撐樓市 研增派息

他稱，集團旗下酒店未來數月訂房量相比去年轉弱，而在九和十月，九龍站香港麗思卡爾頓酒店生意額較集團預期差不多跌約10%，四季酒店生意額亦較原先預期跌1至2%，其他酒店受累跌5至10%，婚宴擺酒明顯減少，相信與其他飲食業現時所面對的環境一樣。

惟他補充，長遠看好香港市道，集團不會因短期因素而減慢中港投資步伐，因投資期一般涉五至七年。他認為現時本港樓市炒賣氣氛不熾熱，入市多為用家，除非有突發事件，否則看不到轉差，預期明年本港樓市仍健康及穩定。

至於滬港通明日開通，郭炳江認為這是人民幣、內地資本帳全面開放前的重要一步，中央選擇香港意義重大，對香港金融中心發展長遠有好處；香港能夠參與，反映與上海會成為有不同角色的金融中心，對香港長遠有好處。

而對於有股東問及集團未來會否增派息或提供以股代息選擇，他表示會認真考慮及研究。而近年公司未有增加派息，因積極在中港投地，並增加收租物業，維持派息以發展業務。在適當時候，股息會隨着盈利上升而考慮增加。

指四叔增持為投資

新地聯席主席兼董事總經理郭炳聯補充，集團財務非常穩健，派息政策是佔公司利潤40至50%，公司會平衡派息與利潤增長；借貸方面不會高於公司資本20%，公司資本增加才會考慮增加借貸。最近集團行使一批涉資80億元認股權，反映管理層對公司股價有信心。

此外，就恒地（00012）主席李兆基持續增持新地股票，郭炳江表示歡迎，更指與四叔「有傾過」，指購入是作為投資用途，猶如四叔買入恒地的心態一樣。

新地副董事總經理雷霆表示，近期發展商投地踴躍，如白石的投地價合理，集團會持續靈活積極投地。集團會依足一手樓條例推盤，如將軍澳天晉IIIB，集團於公布價單後全數推出。現時天晉IIIA賣了97%，天晉IIIB銷情亦理想。

至於集團為何選擇周六召開記者會，新地發言人指，由於新地的周年大會要配合各董事時間，而選取昨日是公司秘書協調後的結果，並無特別原因。

郭炳江談及五大範疇

佔中：佔中對本港經濟有影響，集團旗下酒店訂房量相比去年轉弱。

樓市：現時本港樓市炒賣氣氛不熾熱，入市多為用家。

派息：在適當時候，股息會隨着盈利上升而考慮增加，並會考慮提供以股代息選擇。

滬港通：中央選擇香港意義重大，對香港金融中心發展長遠有好處。

四叔增持新地：與李兆基就增持新地股票「傾過」，四叔純粹投資。