二手樓市交投疏落，但細價樓有自用需求支持，令樓價繼續乾升，粉嶺名都剛有細戶以實用呎價直撲1萬元轉售，創屋苑新高；另馬鞍山嵐岸中層戶，以實用呎價逾1萬元售出，創同類新高。

六福行蔡惠娟稱，粉嶺屋苑二手交投減少，但樓價未見回落，粉嶺名都6座高層B室，建築/實用面積約533/399方呎，起初以420萬元高價放盤，終減至388萬元售出，建築/實用呎價約7,280/9,724元，呎價創屋苑新高。

盈翠兩房675萬新高

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山屋苑本月暫錄約27宗二手買賣，其中嵐岸5座中層D室，實用面積523方呎，售約540萬元，實用呎價約10,325元，是同類的兩房單位呎價首次升穿1萬元。

富誠地產陳錫金稱，黃大仙公屋黃大仙下邨9座低層5室，綠表價售230萬元，兩年升值約2.4倍或163萬元。

兩房戶樓價被推高。中原稱，青衣盈翠半島2座高層H室售675萬元，創兩房新高，實用呎價約1.3萬元。

另外，東涌東堤灣畔8座高層C室，園、山景戶，售555萬元創兩房單位新高，實用呎價約9,375元。

該行續稱，鰂魚涌太古城連續兩單日錄2宗買賣，其中天星閣高層H室兩房則王售880萬元，創同類新高，實用呎價約1.52萬元。

另外，世紀21匯業地產梁偉超表示，九龍城御．豪門高層A室，實用面積999方呎，以1,250萬元成交，實用呎價約1.25萬元，據悉原業主持貨四年，帳面蝕約61萬元。