柴灣三球上到車

港島區經常塞車，很多打工仔都想在鐵路沿線上車置業，樓價較親民不妨考慮港鐵柴灣站一帶私樓。入門盤可揀永利中心及金源洋樓，單位「的骰」，300餘萬元有交易。講到「卡士」最高，首推新翠花園，食正港鐵優勢，而且商場及康樂設施兼備，兩房戶528萬元起錶，可謂平通港島線上蓋屋苑。

柴灣是鐵路沿線上車的親民選擇。

永利中心放盤僅一個。

新翠花園基座有商場。

柴灣區近期二手成交

柴灣區近期二手叫價

永利中心行五分鐘到站

鄰近港鐵柴灣站的私人屋苑選擇不多，大都是高齡一族，但勝在行兩步就可搭港鐵。若上車預算有限，離柴灣站不消五分鐘步程的永利中心是不錯之選。

屋苑由3座大廈組成，落成三十二年，近年已翻新，基座有自家商場，日常購物不假外求。

宏利地產李小姐表示，屋苑主攻迷你戶，惟近月盤源漸乾，現僅得1個放盤，為C座高層3室一房連租約戶，實用面積254方呎，叫價325萬元。上月底B座一個有裝修的中層一房戶以333萬元易手。

另一細價上車盤熱選，可揀老牌私人屋苑金源洋樓，比永利中心要行多個街口才到港鐵柴灣站。

金源洋樓由三座大廈組成，樓齡三十六年，近年完成翻新工程，慳番筆大廈維修費。

該屋苑主攻實用面積200餘方呎一房戶，正因單位細細，樓價平易近人。

不過，該屋苑現時只有一個放盤，為B座極高層連天台特色戶，實用面積260方呎，一房間隔，叫價318萬元。

近期屋苑成交為上月錄得的A座中層一房戶，以276萬元沽出。

講到交通最方便，自然首推位處港鐵站上蓋的新翠花園，樓下是港鐵及小巴總站，返工有位坐，毋須同人逼，盡享交通優勢。

新翠花園樓齡二十六年，6座大廈提供近1,500伙，大堂及外牆已翻新，最煞食是基座有商場，而且自家有泳池等康樂設施，屬這帶較具「卡士」的上車選擇。

屋苑最細為兩房單位，實用面積400餘方呎，現時有約3個放盤，入門盤為交吉放售的5座低層E室，實用面積463方呎，叫價528萬元，較杏花邨及峻峰花園等港島線上蓋屋苑平一截。

港鐵柴灣站一帶是區內人流最旺地段，除了是交通總匯之外，附近社區配套齊全，無論去公園、商場、青年廣場、街市、熟食中心、圖書館及體育館等地方，均頃刻即達，衣食住行可謂樣樣齊。

港島區出名居住密度高，高樓大廈處處，柴灣算是綠化空間較充足的地區，單是鄰近港鐵站的柴灣公園，已佔地7.13公頃，閒時在綠油油的環境下散步，心情也特別輕鬆。

園內設施多樣化，除了人工湖、人工瀑布、荷花池及山仔公園可供區內居民休憩之外，還設有小型足球場、籃球場、網球、模型船池等康樂設施，上班族放工後約波友做運動Keep Fit，可謂紓緩身心，「叉足電」迎接新一天。

另外，前身為柴灣社區中心的青年廣場，是全港首座以青少年發展的主題綜合中心，亮點包括「Y綜藝館」及「Y劇場」，是許多舞台劇及文藝活動的表演場地，閒時睇Show一流。至於位處一樓的「Y展覽平台」，則不時舉辦展覽，增加年青人創意交流的機會。