踏入十一月，新盤市場旺上加旺，其中嘉里建設（00683）及信置（00083）等合作發展的沙田玖瓏山，昨發售首推的210伙，市傳即日沽清。另會德豐地產將軍澳THE PARKSIDE，昨首度開放示範單位，該盤兩日累積收票約510張。業內人士預計，本月新盤銷售將上衝至2,000伙水平，比十月升逾五成。

信置主席黃志祥三位兒子昨現身玖瓏山售樓處，執行董事黃永光（中）表示，低息環境持續，新供應增加，料明年樓市平穩發展。圖右為黃永龍，左為黃永耀。

會德豐將軍澳THE PARKSIDE開放示範單位，吸引買家參觀。

玖瓏山買家心聲
送畀個仔
陳太：我自己不擔心未來加息，是次購入兩房戶，主要是為了贈予兒子「上車」。

嘉里發展執行董事朱葉培稱，玖瓏山首批210個單位在首四小時內已悉數獲買家認購；其後陸續簽約，截至六時已確認沽出九成單位，料首批單位可即日沽清，套現金額逾20億元。

玖瓏山最快今加推

他補充，超過十組買家購入兩個單位，基於反應熱烈，樓盤最快今日加推單位應市。消息指玖瓏山首批單位昨已沽清，新界客源佔逾七成。

玖瓏山發展商昨包下酒樓作為第二次抽籤場地，安排買家揀樓次序。昨早十時正式為準買家辦理登記手續，一早已有大批人於酒樓外電梯大堂聚集，後來登記買家愈來愈多，酒樓內外都被人潮逼爆，現場一度有準買家及代理鼓譟，發展商更延遲原定於十一時截止的登記時間，到十一時半才截止登記及進行抽籤。

發展商呼籲現場地產代理主管及沒客的代理離開酒樓，讓出通道予買家進行抽籤。

對樓盤售樓處出現混亂，朱葉培承認出現少許混亂，但仍然受控，管理部已作出新的人流安排方案，惟不便透露新方案詳情，強調集團「注重令客人買得舒服」。

至於會德豐地產旗下THE PARKSIDE，昨首度開放示範單位和展覽廳予公眾參觀，睇樓氣氛熱鬧。集團常務董事黃光耀表示，截至昨日下午，示範單位錄約5,000人次參觀，準買家以東九龍客源為主，對兩房及三房戶最感興趣。黃氏再指，首日公眾參觀情況反應已見熱烈，對該盤銷售有信心。市場消息指，截至昨晚THE PARKSIDE單日錄約400張入票，兩日合共收約510票。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，十月份的新盤成交量約有1,300宗，而本月將推出的焦點新盤眾多，加上市場對佔中的憂慮減退，而內地買家開始增加，預計本月的一手銷售量可升至約2,000宗，而本月的豪宅內地客比例，更有望增至四成。

美孚一周連開8單

過去一周二手市況則表現參差，部分大型屋苑成交量仍淡靜，但有部分表現回勇。荔枝角美孚新邨一周錄得八宗成交，比對上一周升一倍。港置表示，百老滙街9號一個中層A室在還價10萬元後，新近以市價770萬元成交。沙田第一城上周錄12宗成交，亦比前周增五成；但天水圍嘉湖山莊上周錄七宗成交，比前周下挫三成。

另富誠地產稱，牛池灣居屋瓊山苑一個單位，在「冇樓睇」及「零議價」下，仍獲用家入市承接，單位為F座高層7室，建築/實用面積519/434方呎，以365萬元成交。