市區車位有價有市，恒隆地產（00101）於下周六推出147個西南九龍君臨天下車位發售，售價最高300萬元。另外，豪宅新盤續錄成交，嘉里建設（00683）的九龍塘1 & 3 Ede Road連沽3伙，涉共約1.55億元。

君臨天下下周六發售147個車位。

君臨天下下周六發售的147個車位，分布於多層，每個售價介乎260萬至300萬元，有意認購人士須於下周一至下周四遞交申請，並須為該屋苑業主。

香港置業戴志文稱，該盤二手車位售價現時一般約200萬至230萬元，月租約4,000元水平，認為是次定價約300萬元相對進取，至於同區以天璽車位價值最高，入場價近400萬元，而門檻最低為漾日居車位，做價約130萬元。

Ede Road連沽3伙

西南九龍及九龍站一帶近期連錄二手豪宅成交，市場指君臨天下2座高層B室，實用面積約1,088方呎，以約4,820萬元易手，實用呎價約4.43萬元；同屋苑1座低層D室則以約1,650萬元轉售，實用呎價2.2萬元。

另外，九龍塘1 & 3 Ede Road連沽3伙，其中1座1樓A及B室以1.05758億元售出，以實用面積共約3,200方呎計，實用呎價約3.3萬元。

而1座2樓B室，實用面積約1,485方呎，以4,933.6萬元售出，實用呎價約3.32萬元。市傳由同一組買家購入。