個別細價樓業主減價出貨，天水圍嘉湖山莊有套三房戶，業主減價後售約383萬元，實用呎價約6,000元。另外，部分近年入伙的半新盤，升值潛力跑輸大市，元朗尚城2座高層戶剛售398萬元，三年僅升值約2%。

嘉湖山莊樂湖居中層戶，實呎價約六千元成交。（資料圖片）

中原馬斯力稱，嘉湖山莊樂湖居1座中層A室，實用面積約636方呎，屬套三房間隔，「佔中」前開價400萬元，最近減價17萬元，至383萬元轉售，實用呎價約6,022元，低市價3%。

美孚實呎不足萬元

九龍屋苑錄低價買賣。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨8期百老滙街124號頂層戶，減價26萬元後，以612萬元售出，實用呎價約9,107元，呎價低於1萬元。消息稱，紅磡海逸豪園7座低層戶售638萬元，實用呎價約1.18萬元。

部分近年入伙的半新盤，升值潛力跑輸大市。利嘉閣何耀樑指，元朗尚城2座高層B室，實用面積522方呎，以兩房間隔，獲買家以398萬元購入，實用呎價約7,625元，原業主於一一年購入上址，現升值9萬元或約2%。

祥益袁思賢稱，投資者連購屯門單幢樓，其中金安大廈中層H室，減10萬元後，即獲外區投資者購入，成交價250萬元。

馬鞍山嵐岸雙號車位以200萬元售出，料創全區新指標，五年升值逾3倍。