最近二手私樓三、四百萬元仍有貨，新居屋吸引力即時銳減，荃灣荃威花園有低層戶剛僅售290萬元，低市價約7%；另北角明暉大廈中層開放式單位以約380萬元售出，已屬高價買賣。

美聯梁仲維稱，荃威花園D座低層4室，九月時開價330萬元，減價40萬元後，獲區內上車買家以約290萬元購入，建築/實用呎價約5,870/6,682元，低市價約7%。利嘉閣陳志傑稱，葵涌月海灣1座高層C室售460萬元，創同類新高，實用呎價約11,165元。

明暉賣380萬新高

400萬元市區樓亦有選擇。名采策略施俊文稱，明暉大廈A座中層4室，連裝修售380萬元，高市價9%，創入伙後新高，實用呎價約1.66萬元。中原周世康稱，香港仔珍寶大廈頂層特色戶獲買家以426萬元承接，實用呎價1.27萬元創屋苑新高。

各區交投增加。消息稱，鰂魚涌太古城連錄2宗買賣，屋苑啟天閣高層H室售1,180萬元，實用呎價1.55萬元，另同區華蘭花園芝蘭閣高層戶售650萬元，實用呎價約1.62萬元，創新高。