英皇國際（00163）截至三月底止年度，由於只有少數物業項目單位售出和交付，物業發展收入按年大跌98%至6,000萬元。然而，集團除於五月份透過合資投得壽臣山的住宅地皮外，亦入標將軍澳日出康城第5期意向書、市建局的深水埗和北河街發展計劃，連同集團港島干諾道西項目、屯門的兩個低密度住宅項目，收入仍具上升空間。

至於物業租賃，收入保持穩定增長，上年度錄得升幅2%，至6.4億元，零售物業出租率超過99%。集團的投資物業集中在銅鑼灣、尖沙咀等，羅素街22至24號正在重建，將在明年重新推出，而澳門、北京和上海亦有在建項目。截至今年三月底，每股資產淨值增加至6.8元，現價折讓逾七成。期末手持現金按年上升36.9%至31.9億元，資產負債比率31.6%，財務保持穩健。另外，集團在七月初發行16.5億元一七年到期票據，息率5厘。

該股八月升至2元遇阻回落，目前企穩於10日線，STC%K線走高於%D線，MACD牛叉擴大，短線走勢料改善，可考慮現水平吸納，阻力1.9元，不跌穿1.64元續持有。